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TerraRD PartnersTerraRD Partners Inicio Nosotros Activos Equipo Contacto Conversemos info@terrardpartners.com(809 541 5003 Zabela BeachZabela Beach Casas del XVICasas del XVI DP WorldDP World Terra RD Partners es una firma de gestión y asesoría en el sector de activos inmobiliarios con operaciones en la República Dominicana. Somos un gestor afiliado a INICIA, firma de gestión de activos enfocada en la Región Norte de América Latina. Propuesta de Valor Creamos valor optimizando la monetización del patrimonio inmobiliario y conceptualizando proyectos con impacto positivo y visión a largo plazo, acompañados de socios estratégicos especializados en los diferentes productos y/o industrias. Tenemos como prioridad preservar el capital natural y el legado cultural e histórico aplicando soluciones sostenibles e innovadoras. Nuestros valores son la integridad, creatividad, balance, responsabilidad y mejora continua. Capacidades distintivas Gestión integral y especializada Aplicada según la cadena de valor: desde regularización inmobiliaria, legal y corporativa, identificación de hipótesis de mejor uso y validación a través de un socio estratégico, hasta lograr la monetización del activo. Creación de valor Para todos los stakeholders: socios, colaboradores, suplidores y las comunidades donde trabajamos. Transparencia y manejo responsable de riesgo. Sostenibilidad Estamos comprometidos con el desarrollo sostenible aplicando principios de inversión responsable que toman en cuenta factores ambientales, sociales, económicos y de gobernanza, enfocados la obtención de retorno financiero para los stakeholders. Estrategia de inversión Nuestro inventario inmobiliario está subdivido en dos Fondos de acuerdo a su horizonte de desarrollo: Terra I con estrategia de desarrollo a 15 años y Terra II para los activos con proyección de desarrollo sobre los 30 años. Los activos del Fondo Terra I están segregados de acuerdo a su uso: Industrial, Turismo y Urbano, con el objetivo de potenciar cada proyecto y maximizar el valor de las oportunidades en cada renglón. Activos gestionadosIndustrial DP World Sansouci Ports Turismo Casas del XVI Zabela Beach Urbano Murales Andares del Mirador Subsidiarias Lexgeo Consulting Nuestro Equipo Contamos con un equipo multidisciplinario altamente capacitado, con amplio conocimiento del mercado, de los activos y su entorno. Nos caracterizamos por la habilidad para identificar oportunidades, desarrollar estrategias de valor distintivas a largo plazo y sólido análisis de riesgo. Hector Incháustegui Socio Gestor Tania Ramírez Socia Gestora Klever Rosales Socio Gestor Paola Rodríguez Asociada Senior Alberto J. Rodríguez Asociado Carla Canales Asociada Juan Carlos Mejía Asociado Pedro Ortiz Vilorio Analista Financiero Libbis José Rapozo Mejía Analista Financiero Junior María Teresa Guiliani Comunicación y Relaciones Institucionales Juan Fernando Madriñán Valderrama Gerente de Seguridad Flavia Pimentel Asistente Administrativa Boletín deNovedadesLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Risus viverra adipiscing at in tellus. How to Trust your Intuition when You’re Making a DecisionWhen you are alone for days or weeks at a time, you eventually become drawn to people.… Everyday inspired by the Beauty of the MountainsLast year I wrote about why booking too far in advance can be dangerous for your… How to Appreciate the Little Things in Life and be HappyJust the other day I happened to wake up early. That is unusual for an engineering… Capture the Beauty of Nature through PhotographyTalking to randos is the norm. I’ll never forget the conversation with the aquarium… Rafael Augusto Sánchez No. 86, Roble Corporate Center, Santo Domingo, República Dominicana Contacto (809) 541 5003 info@terrardpartners.com © 2024 TerraRD Partners. Todos los derechos reservados. Juan Carlos Mejia (EN) Juan Carlos obtuvo una doble licenciatura con honores en Finanzas y Ciencias Políticas de Manhattanville University y es egresado del General Course de London School of Economics. También obtuvo un MBA de London Business School con concentración en Capital Privado. Tiene experiencia profesional en Finanzas Corporativas e Inversiones Alternativas. Previo a unirse al equipo de Terra RD Partners se desempeñó en instituciones financieras que inlcuyen J.P. Morgan Chase, Blackstone y Banco Popular Dominicano. Sus responsabilidades en Terra se concentran en la gestión de proyectos de desarrollo inmobiliario y turismo y desde octubre del 2024 participa en el Consejo de Solara Real Estate como invitado permanente. × Flavia Pimentel Egresada de la Universidad APEC, con postgrado en Dirección de Proyectos de la Pontificia Universidad Católica Madre y Maestra (PUCMM). Previo a sus labores en Terra RD Partners formó parte del equipo de servicio al cliente en el Banco del Progreso. Tiene amplia experiencia en el área administrativa y optimiza la gestión operativa interna facilitando el enlace entre la empresa, los clientes y activos, y canalizando los requerimientos de las áreas funcionales. × Libbis José Rapozo Mejía Egresado del programa de Dirección Empresarial (BBA) de Barna Management School, Libbis sobresale en el análisis cuantitativo y evaluación de viabilidad. Realiza modelos financieros, valoraciones y herramientas de apoyo para el análisis de las propuestas de inversión, aportando valiosa información para el desarrollo de estrategias, gestión de los activos y toma de decisiones de inversión enfocadas en la sostenibilidad y rentabilidad a largo plazo. × Pedro Ortiz Vilorio Egresado de Ingeniería Civil de la Universidad Iberoamericana (UNIBE), tiene una Maestría en Finanzas del Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC) con concentración en Finanzas Corporativas. Ha completado cursos en inversión inmobiliaria y valoración de empresas. Pedro tiene experiencia laboral en los sectores de construcción y finanzas y se destaca por su destreza en la planificación, elaboración de presupuestos, control y gestión de proyectos inmobiliarios. Actualmente se desempeña brindando apoyo para la supervisión técnica de los procesos de construcción y en el desarrollo de herramientas para facilitar la toma de decisiones y optimizar la supervisión de la gestión de los activos a lo largo de la cadena de valor. × Carla Canales Graduada valedictorian en Negocios Internacionales en el Tecnológico de Monterrey, Campus Querétaro. Allí participó en el Programa de Alto Rendimiento Académico y obtuvo una beca del gobierno canadiense para cursar el programa de logísitica internacional en HEC Montreal. Posteriormente completó su MBA en Barna Management School, destacando como campeón subregional en el Chartered Financial Analyst (CFA) Research Challenge. Carla se especializa en Finanzas Corporativas y aplica sus conocimientos en la estrategia industrial de activos selectos. Antes de unirse al equipo de Terra RD Partners desempeñó funciones clave en empresas multinacionales lideres en alimentos y bebidas, enfocándose en las áreas de finanzas, marketing y ventas. × Juan Fernando Madriñán Valderrama Graduado en Derecho de la Universidad Católica de Colombia, con postgrados de Dirección General (PDG) y Executive Master of Business Administration (EMBA) de Barna Management School. Es titulado de la Especialidad en Operaciones Psicológicas (OPSIC) del Ejército Nacional de Colombia, con certificaciones militares y de seguridad internacionales. Es colaborador académico en Barna Management School. Tiene amplia experiencia en Dirección de Seguridad Física y Corporativa destacando las áreas de operaciones hoteleras, aeroportuaria, grandes superficies, industrial y distribución de productos de consumo masivo. Tiene a su cargo la gestión de políticas y ejecución de la seguridad física de los activos, velando por el patrimonio de las empresas del portafolio. × María Teresa Guiliani Egresada de Tufts University con titulación de Artes Liberales y licenciatura en Relaciones Internacionales. Completó la Certificacion Internacional en Sostenibilidad y el Diplomado de Derecho Inmobiliario y Registral, asi como la capacitación en Alianzas Público Privadas para el Desarrollo Sostenible. Su trayectoria profesional incluye el sector financiero, el servicio exterior, y la promoción de comercio e inversión, aportando una amplia perspectiva y habilidad en investigación y desarrollo, ejecución de proyectos y responsabilidad social corporativa. En sus funciones en Terra RD Partners apoya los objetivos de negocio mediante el desarrollo de iniciativas de sostenibilidad, proyectos especiales, y branding y comunicaciones de los activos de turismo. × Alberto J. Rodríguez Graduado de Bentley University con licenciatura en Economía. Completó su MBA en Saïd Business School de University of Oxford con especialización en Finanzas Corporativas, Gestión de Activos y Private Equity. Cursó estudios de post-grado en NYU Stern y Harvard Business School sobre valoración financiera, negociación e inversión en bienes raíces. Se ha desempeñado en las áreas de Finanzas Corporativas, Consultoría Gerencial, Mercado de Capitales y Bienes Raíces. Previo a formar parte del equipo de Terra RD Partners laboró en instituciones financieras, inlcuyendo KPMG Dominicana y United Capital Puesto de Bolsa. Actualmente lidera la planificación financiera y ejecución de proyectos inmobiliarios, concentrándose en los activos dedidados a uso urbano y turístico. × Paola Rodríguez Licenciada en economía con post-grado en Finanzas Corporativas de la Pontificia Universidad Católica Madre y Maestra (PUCMM) y MBA de Barna Management School. Cursó estudios de post-grado en Harvard Business School orientados en las áreas de negociación, liderazgo y gestión de bienes raíces. Tiene extensa experiencia en creación de modelos financieros, planes de negocios, optimización de procesos, desarrollo de negocios y planificación estratégica. Inició su trayectoria profesional como especialista financiera en la gestión de proyectos de turismo y bienes raíces, impulsando la definición de estrategias para optimizar la monetización de activos inmobiliarios y el diseño y estructuración de préstamos con la banca local e internacional. Luego se unió a Terra RD Partners supervisando la planificación financiera y ejecución de proyectos inmobiliarios, liderando la gestión desde los órganos de gobernanza. × Klever Rosales Graduado de Ingeniería Civil en la Universidad Católica Andrés Bello de Caracas, Venezuela, también posee un MBA con especialización en Finanzas Internacionales de la Universidad de Miami y completó el programa Owner/President Management de Harvard Management School. Tiene una trayectoria de más de treinta años en el desarrollo, gestión e inversión de proyectos inmobiliarios. Su amplia experiencia y conocimiento en el sector lo convierten en un referente y líder en el ámbito empresarial. Previo a unirse a Terra RD Partners se desempeñó como Managing Partner en Miami Equity Partners y como Especialista en Bienes Raíces en VALORA. Es miembro activo de los Consejos de Administración de diversas empresas entre las que se destacan Murales SAS, Inversiones Turísticas Sansouci y Sansouci Ports. × Tania Ramírez Estudió arquitectura en la Universidad Autónoma de Santo Domingo y ha completado Diplomados relacionados a la gestión y aspectos legales del sector Bienes Raíces. Está titulada en el Programa de Alta Dirección Ejecutiva y el Executive Master of Business Administration (EMBA) de Barna Management School. Su experiencia en la administración de activos en Ciudad Colonial y destreza en el desarrollo de bienes inmuebles le ha permitido generar plusvalía para los activos del fondo y participar activamente en la creación de Terra RD Partners. Participa en las Juntas de Directores de la Asociación Ovando, la Asociación Dominicana de Empresas Turísticas Inmobiliarias (ADETI) y la Asociación de Industrias y Empresas de Boca Chica (Abocachica). Es presidenta del Comité de Auditoría del Consorcio Azucarero de Empresas Industriales (CAEI). × Hector Incháustegui Estudió Administración de Empresas con concentración en finanzas en el Kogod School of Business de American University y posteriormente cursó estudios de post-grado en Harvard Business School. Con una extensa trayectoria en banca de inversión y gestión de proyectos, ha desarrollado sólidas habilidades en la planificación estratégica, titulaciones e iniciativas de inversión. Ha sido un participante estratégico en la creación y fortalecimiento de Terra RD Partners. Participa activamente en las juntas de directores de empresas innovadoras y de gran escala como el Puerto Multimodal Caucedo, Solara Real Estate, Macao Beach Real Estate e Inversiones Turísticas Sansoucí, así como organizaciones empresariales que incluyen la Asociación Nacional de Hoteles y Restaurantes (Asonahores), la Asociación dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda (Acoprovi), la Asociación Ovando y la Asociación para el Desarrollo de Juan Dolio. × DP World DP World es el principal proveedor de soluciones logísticas en República Dominicana gracias a su ubicación estratégica y a su propuesta de valor que permite cubrir la cadena de suministro de extremo a extremo. Sitio web × Sansouci Ports Empresa gestora de puertos que opera el Puerto Santo Domingo, una importante terminal portuaria multipropósito ubicada en la desembocadura del río Ozama y a pasos de la Ciudad Colonial. Sitio web × Lexgeo Consulting Primera empresa dominicana especializada en la gestión integral de patrimonio inmobiliario. Su equipo de abogados, economistas, ingenieros, arquitectos, agrimensores y tasadores tiene amplia experiencia en derecho inmobiliario y registral, velando por la seguridad jurídica y la protección de las propiedades y transacciones de los clientes. × Andares del Mirador Este proyecto residencial en Santo Domingo es una comunidad cerrada concebida tomando en cuenta su entorno e integrando facilidades que brindan a los residentes privacidad y comodidad para afianzar su calidad de vida. Sitio web × Murales Es un proyecto de desarrollo mixto en el icónico Malecón de la ciudad Santo Domingo. Sus componentes comerciales, corporativos, residenciales y artísticos conjugan la vida urbana en un solo lugar con las amenidades necesarias para la comunidad moderna. Sitio web × Grupo Puntacana Las actividades de Grupo Puntacana incluyen los sectores de turismo, hospitalidad, infraestructura, desarrollo urbano y servicios. Su estrategia innovadora y énfasis en el desarrollo sostenible ha fomentado cambios positivos e impulsado el crecimiento económico, social y ecológico dentro de su entorno transformando sueños en realidades sostenibles. Sitio web × El Morro Eco Adventure Hotel Un hotel boutique rural en Montecristi, en el noroeste de la República Dominicana, que ofrece alojamiento de calidad en una zona de características extraordinarias para el turismo diferenciador. Sitio web × Kimpton Las Mercedes Icónico y exclusivo hotel en la Ciudad Colonial que rinde homenaje histórico en un ambiente moderno con habitaciones y suites de lujo, espacios para eventos y una fina oferta gastronómica. Es el primer hotel de esta marca de la cadena IHG Santo Domingo. Sitio web × Zabela Beach Proyecto turístico en Macao, costa Este de la República Dominicana. Su master plan cubre más de 2 MM m2 donde se desarrollan productos inmobiliarios diferenciados e innovadores de alto estándar. Sitio web × La Castilla Luxury Residence Complejo de apartamentos de lujo en la Ciudad Colonial emplazado en seis propiedades de los siglos XVII, XVIII y XIX que fueron restauradas cuidadosamente para conservar el patrimonio arquitectónico del casco histórico. Sitio web × Casas del XVI Es un hotel boutique de lujo multi-locación en la Ciudad Colonial de Santo Domingo formado por casas antiguas restauradas donde se mantienen y enaltecen sus elementos históricos y arquitectónicos. Sitio web ×eseses-ES1771938001https://terrardpartners.com

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