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Pitch Immo | Immobilier neuf - maison et appartement neufDécouvrez Pitch Immo, votre partenaire immobilier pour acheter, vendre et investir dans des biens de qualité partout en France. Explorez nos programmes neufs et trouvez des conseils d'experts pour concrétiser votre projet immobilier.Pitch Immo | Immobilier neuf - maison et appartement neuf 360° Je souhaite : Habiter Investir Offre à découvrir PARRAINAGE Mon espace Accédez à votre espace personnalisé pour suivre l’avancée de votre chantier Mon espace client Retrouvez tous vos coups de coeur pour trouver facilement votre bien Mes favoris Vous connecter ? Un email contenant un lien pour réinitialiser votre mot de passe vient de vous être envoyé. Cette adresse email ne correspond à aucun compte. Votre compte a bien été supprimé. L'équipe Pitch Immo vous souhaite une bonne continuation. Mot de passe oublié Me connecter *champs obligatoires Pas encore inscrit(e) ? Créez ici votre compte et retrouvez tous vos coups de cœur. 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Je souhaite : Habiter Investir Découvrez VOTRE 2 PIECES pour 766 €/mois(1) 500 € à la réservation(1) Ne payez rien avant d’emménager(1) Je découvre Devenez propriétaire, quelles que soient vos envies Auvergne-Rhône-Alpes 3 Programmes immobiliers neufs disponibles en Auvergne-Rhône-Alpes Bourgogne-Franche-Comté 1 Programme immobilier neuf disponible en Bourgogne-Franche-Comté Hauts-de-France 1 Programme immobilier neuf disponible en Hauts-de-France Île-de-France 17 Programmes immobiliers neufs disponibles en Île-de-France Nouvelle-Aquitaine 1 Programme immobilier neuf disponible en Nouvelle-Aquitaine Occitanie 4 Programmes immobiliers neufs disponibles en Occitanie Provence-Alpes-Côte d'Azur 11 Programmes immobiliers neufs disponibles en Provence-Alpes-Côte d'Azur Je trouve mon idéal Des offres et des services qui vous simplifient  la propriété ! Altarea Solution financement Bénéficiez du meilleur montage financier et du meilleur taux pour votre prêt immobilier. Je découvre l’offre Pack Solution Meublée Investissez en toute sérénité et profitez des avantages du LMNP grâce à un accompagnement de A à Z ! Je découvre l’offre Altarea Gestion Immobilière Profitez de la gestion courante et technique de votre bien locatif et simplifiez-vous l'investissement ! Je découvre l’offre La conciergerie De l’emménagement dans un nouveau logement jusqu’à la réalisation de travaux, bénéficiez de solutions concrètes et de tarifs avantageux qui vous simplifient le quotidien. Je découvre l’offre Altarea fusionne ses deux marques pour créer le leader national de la promotion immobilière bas carbone En savoir plus Chacun son projet, chacun sa formule... Chacun son projet, chacun sa formule pour habiter… Chacun son projet, chacun sa formule pour investir… Dernières opportunités Les appartements de ces résidences sont partis comme des petits pains, mais vite, il en reste quelques-uns. 2 programmes concernés Bail réel solidaire Profitez d'investir dans votre résidence principale à un cout significativement réduit ! 1 programme concerné Prêt à taux zéro Financez votre logement jusqu'à 40% à taux 0 32 programmes concernés TVA réduite Bénéficiez de la TVA à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale 4 programmes concernés Sélectionnés pour vous Ajouter à mes favoris Livré Prysm Clichy / 92110 Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2023 À partir de Nous consulter PTZ Je veux en savoir plus Ajouter à mes favoris Livraison immédiate ONYX Saint-Cloud / 92210 Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2023 À partir de Nous consulter PTZ LMNP Je veux en savoir plus Ajouter à mes favoris Travaux en cours RESIDENCE SERVICES - Nohée Plaisir Plaisir / 78370 Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2025 À partir de Nous consulter LMNP Je veux en savoir plus Ajouter à mes favoris Travaux en cours ECRIN DU CHATEAU Châtenay-Malabry / 92290 Appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces Livraison prévisionnelle : 1e trimestre 2026 À partir de 351 500 €en  TVA 20% PTZ LMNP Je veux en savoir plus Ajouter à mes favoris Le Clos des Vignes Verneuil-sur-Seine / 78480 Livraison prévisionnelle : 1e trimestre 2025 À partir de Nous consulter PTZ LMNP Je veux en savoir plus Ajouter à mes favoris Travaux en cours EN SCENE Bagneux / 92220 Appartements neufs du 3 pièces au Duplex 5 pièces Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2026 À partir de 373 900 €en  TVA 20% PTZ LMNP Je veux en savoir plus Pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf, On vous aide à concrétiser votre projet ! Habiter dans le neuf ? Une valeur sûre ! Découvrez tous les avantages financiers, et envisagez la propriété avec sérénité ! Je veux en savoir plus Investir dans le neuf ? Une valeur sûre ! Investir dans l’immobilier neuf offre de nombreux avantages ! Je veux en savoir plus Pour habiter dans l’immobilier neuf, On vous aide à concrétiser votre projet ! Habiter dans le neuf ? Une valeur sûre ! Grâce à un accompagnement de A à Z ! Nous sommes là pour vous assister à chaque étape de votre projet immobilier. Garanties constructeur, aides de l’état, budget ou encore confort et performance de votre bien, nous avons à coeur de vous offrir notre expertise afin de répondre à vos questions et vous guider dans votre nouvelle vie de propriétaire ! Je veux en savoir plus Pour investir dans l’immobilier neuf, On vous aide à concrétiser votre projet ! Investir dans le neuf avec nous rien de plus facile ! Profitez de notre expertise et d’un accompagnement de A à Z : • Bénéficiez de nos conseils sur les meilleures opportunités d’achats • Simplifiez grandement vos démarches administratives • Envisagez sereinement l’ensemble de votre gestion locative • Tirez parti d’un investissement sécurisé, performant et pérenne Je veux en savoir plus Un terrain à vendre ? Confiez-nous votre projet ! Notre ambition est de développer des espaces citadins, plus engagés, plus éthiques et toujours plus respectueux de notre environnement. Et si vous aussi, vous deveniez un acteur du changement ? En savoir plus Jean-Charles et Estefani Propriétaires au Cannet Nous avons repéré sur le site Internet un programme en cours de construction. Nous avons contacté la hotline commercial qui nous a orienté immédiatement vers l'attachée commerciale du projet. Elle a fait preuve d une excellente ponctualité et réactivité. Nous avons été très satisfaits de sa disponibilité et force de conseil. Très professionnel et à l'écoute des besoins Prestation réalisée en Juillet 2019 | LOGEMENT NON-LIVRÉ Accueil très bon, bonne dispo, plans customisés :) Je me fais mon avis ! GROUPE ALTAREA Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Opter pour un programme neuf immobilier est la solution idéale. En effet, cela permet non seulement de se constituer un patrimoine sur le long terme, mais offre également d’autres avantages. Découvrez lesquels ! Faire le choix du promoteur immobilier est un autre critère à considérer. Pour un investissement durable et à la hauteur de vos besoins, misez sur le professionnalisme de Pitch Immo. Les avantages à investir dans l’immobilier neuf Réaliser un investissement immobilier dans le neuf peut paraître onéreux au départ, mais cela permet également de faire de réelles économies, en particulier sur le long terme. Tout d’abord, les droits de mutation sont de l’ordre de 2,5 % dans le neuf alors que pour un immobilier ancien, les frais peuvent s’élever à 8 %. Compte tenu des nouvelles réglementations en matière de consommation énergétique, opter pour un programme immobilier neuf est la meilleure façon de réduire votre facture en chauffage. En effet, les promoteurs immobiliers prennent le soin de suivre la RT 2012 pour la construction des maisons et des appartements, vous garantissant une habitation conforme aux normes environnementales en vigueur. Le respect de cette réglementation est également un critère important dont tiennent compte les locataires et les futurs acheteurs. Outre la réduction des frais d’acquisition, vous pouvez aussi bénéficier d’une aide financière de l’État. Pendant les deux premières années d’acquisition, vous pouvez profiter d’une exonération de la taxe foncière, dont le montant varie en fonction de la commune où vous souhaitez investir. L’impôt sur le revenu est également réduit. Cette réduction peut aller jusqu’à 6 000 euros par an et par foyer fiscal sur 6 à 9 ans, voire 12 ans, ce qui fait un total de 21 % de réduction maximale du prix initial de votre bien. L’État peut aussi proposer de la TVA réduite, sous certaines conditions. Pourquoi faire appel à Pitch Immo pour l’achat d’un bien immobilier neuf ? Pour votre investissement patrimonial, rien de tel que de se tourner vers une équipe de professionnels. Pitch Immo dispose d’une solide expérience dans les secteurs résidentiel et tertiaire. Avec nos équipes hautement qualifiées, votre projet d’habitation est entre de bonnes mains. Les maisons et appartements neufs que nous vendons sont certifiés NF Habitat, vous faisant bénéficier d’une qualité de vie inégalable et d’une sécurité optimale. Cette qualité touche trois domaines principaux : l’organisation, la construction, ainsi que les services et l’information à l’acquéreur. La plupart de nos logements sont également certifiés NF Habitat HQE, ce qui apporte des avantages supplémentaires en matière de respect de l’environnement, de performance économique et de qualité de vie. Comme tout investissement, investir en Pinel, Pinel Plus, LMNP ou en Nue-Propriété peut présenter des risques. L'équilibre économique de l'opération de défiscalisation dépend principalement du marché locatif, des charges liées à la détention d'un bien en vue de sa location et de la fiscalité immobilière. Mensualité de 1 365€ dans le cadre de l’offre Solution Access. Lot 001, maison 4 pièces située dans la résidence Les Jardins de Neil à Argenteuil, d‘une surface habitable de 92.73 m² et un jardin de 252.82m² avec 1 terrasse de 6.3m² et 1 place de stationnement. Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d’un montant de 335 000 €, en TVA 5,5%, frais de dossier et frais de garantie du prêt à la charge de Woodeum X Pitch Immo, soit un montant à financer de 335 000 € sans apport personnel, par un couple, primo accédant, dont le revenu fiscal de référence en 2022 était de 52 500 €, bénéficiant d’un PTZ(2) et éligible à la TVA 5,5%(1) Financement réalisé grâce à un prêt PTZ(2), un prêt à l’accession sociale et à des prêts consentis auprès des partenaires bancaires du groupe ALTAREA par l’intermédiaire d’Altarea Solution Financement : - un PTZ(2) d’un montant de 157 500€ d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 0 € pendant 10 ans puis 875 € pendant 15 ans, TAEG 0.58 % et coût total 16 063.74 € intérêts & assurances inclus. - un prêt lissage à taux fixe d’un montant de 137 500 €, d’une durée de 25 ans, prêt à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 1134.77 € pendant 10 ans puis 259.77 € pendant 15 ans, TAEG estimé 4.93 % et coût total 59 564.74 € intérêts et assurances inclus. - un prêt JEUNE ACTIF d’un montant de 20 000 € sur une durée de 25 ans, prêt à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 66.67 € pendant 25 ans, TAEG 0,92 % et coût total 2306.99€ intérêts & assurances inclus, - et un prêt IMMO DURABLE d’un montant de 20 000 € sur une durée de 25 ans, prêt à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 66.67 € pendant 25 ans, TAEG 0,92 % et coût total 2306.99€ intérêts & assurances inclus, prêt IMMO DURABLE plafonné à 10% du montant du financement dans la limite de 50 000,00 €. L’ensemble pour une mensualité globale lissée de 1 365 € pendant 25 ans. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 04/04/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle. PTZ(2) et PAS, réservés aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale sont soumis à conditions de revenus. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu – 75002 Paris. Adresse contact : contact-solution-financement@altarea.com. SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. Responsabilité Civile Professionnelle conforme aux articles L.512-6 du Code des assurances et L.519-3-4 du Code monétaire et financier. Membre de l’Association professionnelle des intermédiaires en crédits (APIC). Vous bénéficiez d’un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires. WPI Promotion SAS, 87, rue de Richelieu 75002 Paris, RCS PARIS n° 450 042 338 - TVA intracommunautaire : FR31 450042338. Conditions complètes consultables ici. PARRAINAGE Offre à découvrir JE PARRAINE Nous découvrir Nos références Vendre mon terrain Nos engagements Devenez partenaire Site Corporate Espace client Nos résidences Auvergne-Rhône-Alpes Bourgogne-Franche-Comté Hauts-de-France Île-de-France Nouvelle-Aquitaine Occitanie Provence-Alpes-Côte d'Azur Blog du propriétaire Habiter dans le neuf Investir dans le neuf Nos articles Aménagements : tous nos conseils pour mieux vivre chez soi Louer en meublé, une solution d'investissement souple Acheter en couple, comment procéder ? 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